房屋权属登记有了时限

本报讯取消福利分房政策带来的是商品房个人购买市场的火爆，而房子卖火了，房产转让、抵押、租赁和变更时，却是又慢又难办，这无疑会影响商品房投资功能的利用，从而影响人们的投资热情。日前，建设部下发了“简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见”，规定房屋权属登记的办事时限。

通知中要求，各市、县房地产管理部门均应设立统一对外的办事窗口，实行一个窗口收件，一个窗口发证，“一条龙”办公，统一收费，规范服务。涉及房地产交易与房屋权属登记的，当事人只填写一份申请书，申办资料提交齐全后，管理机构内部传递有关资料，不再重复收件；房地产交易与权属管理机构分设的，由房地产交易管理机构负责初审，权属管理机构负责复审。取消核发房地产转让过户单程序。清理审批中没有必要提供的各种证件，原则上取消与权属登记机关法律责任不直接相关的收件审核。涉及办理房地产交易与房屋权属登记手续的服务项目，要向社会公开办事程序和服务承诺内容，要设立投诉台。房地产交易、房屋权属管理要积极采用计算机技术，配备适合现代化管理的必要的硬件和软件系统，加快信息网络化建设，实现资源共享，建立房地产市场信息定期发布制度。